Informace

Nabídka 1:  Prodej / pronájem plně pronajatého a fungujícího komerčního a logistického areálu

Nabídka 2: Prodej / pronájem  plně pronajatého a fungujícího komerčního a logistického areálu 
                 a pozemků s projektem na výstavbu logistického centra v Modleticích u Prahy

PLOCHA
Zastavěná plocha současného objektu 2.649 m²  
Plocha pozemků současného objektu 7.222 m²  |  Celková pronajímatelná plocha současného objektu 3.480 m²    
Celková plocha pozemků pro expanzi 11.539 m²  |  Zastavěná plocha projektu 4.450 m²

Zpracovaná dokumentace pro stavební povolení dle projektu pro ÚR. Infrastruktura na pozemku.

LOKALITA 
Areál se nachází v průmyslové a logistické zóně Modletice u Prahy při dálnici D1 směrem na Brno, cca 500 m od obousměrného sjezdu / nájezdu na dálnici D1 (Praha - Brno).
Příjezd je komfortní pro všechny typy vozidel.

POPIS SOUČASNÉHO OBJEKTU
V přední části objektu od dálnice jsou ve 3 podlažích umístěny komerční prostory cca 530 m² s kancelářským zázemím cca 950 m². Tyto prostory jsou využívané jako showroom.
V zadní části je skladová část o velikosti 2.000 m², která je vybavena zakladačovými regály a nákladními rampami.  

POPIS PROJEKTU
Objekt je rozdělen na 9 samostatných jednotek o výměře podlahové plochy 500 m² a 730 m². Součástí každé jednotky je showroom o rozloze 70-130 m². Uspořádání vnitřní dispozice je variabilní. Koncepce projektu umožnuje spojování více jednotek, zásobování je plánováno zezadu s možností nakládky pomocí rampy.
 

Plánek

SKLAD
Pozemek výměra současného objektu: 7.222 m²
Zastavěná plocha současného objektu: 2.649 m²
Pronajímatelná plocha současného objektu: 3.480 m²

 

POZEMEK
Plocha pozemků pro expanzi: 11.539 m²
Zastavěná plocha projektu: 4.450 m²
Parkovací stání: 66 míst